Modalités de travail

Nous avons un credo : la clarté.

Avant même de poser une pierre, nous faisons de notre mieux pour visualiser le projet le plus concrètement
possible afin de partir sur de bonne bases.

Ainsi vous pourrez dormir tranquille (et nous aussi !).

Création du projet

Nous pouvons partir d’une feuille blanche comme des plans que vous avez déjà en tête.

En fonction de votre besoin et de votre projet, nous vous conseillerons sur les détails techniques et vous aidons a vous projeter avec des simulations 3D et nous établirons le dossier d’exécution.

Garanties
  • Garantie de parfait achèvement

    L’état des lieux à la livraison est conforme au cahier des charges dans le contrat de construction. Elle concerne généralement les éléments que l’on ne voit défaillants que lorsqu’on les utilise régulièrement (surtout électricité, plomberie, sanitaires).
    Durée : 1 an

  • Garantie biennale

    Concerne tous les éléments de finition (peinture, revêtement sol, menuiserie etc).
    Durée : 2 ans

  • Garantie décennale

    Concerne l’ensemble de la structure de la maison (gros œuvres). Vous aurez la possibilité lors de la construction de faire appel à un cabinet de contrôle technique indépendant. C’est cette entité qui viendra sur le chantier vérifier la conformité des travaux. Nous pourrons ensuite souscrire à une assurance garantie décennale auprès d’un assureur.
    Durée : 10 ans

Echelonnement de paiement

Chaque déblocage de fonds se fait lorsque vous ou votre mandataire certifie la conformité des avancements avec un PV. Néanmoins, quelques ajustements peuvent être apportés au cas par cas (e.g : construction en provinces, rénovations, petites surfaces etc).

8% à la réservation. 35% à l’achèvement des fondations. 15% à l’achèvement du Rez de chaussée. 15% à la mise hors d’eau (murs et toit). 15% à la mise hors d’air (cloisons et menuiserie). 5% à l’achèvement des travaux d’équipement, finitions, plomberie, électricité. 5% à la livraison. 2% un an après la livraison pour lever la retenue.

Début des travaux

Les travaux commencent dans les 15 jours qui suivent la signature du contrat de construction et le paiement du premier acompte. Si le chantier ne s’ouvre pas dans ce délai, vous pouvez réclamer le remboursement intégral des sommes versées.

Vous pourrez si vous le souhaitez, organiser une petite cérémonie selon vos préférences pour la pose de la première pierre.

Paiement en fonction de l'avancée des travaux

Les délais ainsi que les dates de paiement seront précisées dans le contrat de construction. En cas de retard de livraison, des pénalités de retard pourront être mises en place.

Chaque déblocage de fonds se fait lorsque votre mandataire approuve les étapes de construction. Votre mandataire sera prévenu quelques jours avant l’état des lieux, et nous lui recommandons autant que possible de confirmer sa disponibilité afin de ne pas retarder les travaux. Vous aurez ensuite sept jours pour effectuer le déblocage pour passer a la prochaine étape.

Qualité des matériaux

Tous nos matériaux et de gros œuvres finition sont aux normes européennes. Des séances d’échantillonnages peuvent-être organises sur certaines gammes de produit a votre demande.

C’est surtout parce qu’avec des matériaux de qualité, la maison vieillit bien et embellit au fil du temps.

Modifications

Il ne sera pas possible de réviser les prix après la signature du contrat. Néanmoins, si vous avez des modifications en cours de route, nous rédigeons des avenants avec de nouveaux devis si cela s’avère nécessaire.

Gestion de projet

Votre assistant privé sera votre unique interlocuteur et pourra vous assister sur tout ce qui vous aidera a concrétiser la construction en fonction de votre projet de vie.