Villa Adana
F. et A. forment un couple culturellement métissé : lui, vient de Madagascar, elle est française. Ils ont pour projet d’exploiter un vaste terrain d’héritage familial
Etude de faisabilité
Ivana a été sollicité pour mener une étude de faisabilité, et identifier le scénario le plus prometteur. Notre chef de projet a mené une étude de marché sur les prix à la vente et à la location du secteur, segmentés par standing et clientèle cible. Avec l’appui d’agents immobiliers partenaires, nous avons diagnostiqué le potentiel des lieux et discuté des secteurs concurrents afin de pouvoir nous positionner sur le marché. Nous leur avons proposé trois scénarios d’offre commerciale, prenant en compte différents rapports risque – bénéfice.
La proposition retenue a été de bâtir 4 à 5 villas premium avec piscine, formant une résidence très privée dans un écrin de verdure, en plein centre de la bouillonnante ville d’Antananarivo.
Matching avec l’architecte et design intérieur
Les propriétaires rêvaient d’allier les briques artisanales – inspirées des maisons traditionnelles trano gasy – à un ésthétisme plus épuré et dans l’air du temps.
Ivana a contacté Padparadja Architecture, pour son expertise dans l’utilisation des matériaux naturels locaux (le bois, la brique), et sa ré-interprétation de ceux-ci dans un style moderne. Michaelangelo Zasy, l’architecte principal, a fait une proposition d’aménagement du plan de masse, ainsi qu’une proposition conceptuelle et créative.
