Comment ça marche ?

Merci d’avoir pensé à nous !

Construire à distance peut représenter une source d'inquiétude lorsqu’on ne sait ni comment avancer ni comment les choses avancent.

Chez Ivana, notre chef de projet vous accompagne de A à Z et bien au-delà de la construction, afin que tout se déroule comme vous le voulez.

  • Estimation des coûts
    01
  • Préparation du chantier
    02
  • Construction
    03
  • Livraison des clés
    04
  • Et après ?
    05
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Estimation des coûts

Pour commencer: tout part de vos envies

Chaque projet est unique. Nous n’offrons pas de solutions toutes faites, mais prônons le sur-mesure.

Afin de commencer notre accompagnement personnalisé, remplissez le formulaire suivant :
Commencer

Une fois le formulaire reçu, nous vous enverrons une estimation des coûts de construction par email.

Nous engagerons ensuite les discussions et, sans entrer dans les détails techniques, nous verrons ensemble les possibilités qui s’offrent à vous. Nous réajusterons au besoin l’estimation des coûts.

Lorsque le budget est validé, nous pouvons commencer l’accompagnement.

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Préparation du chantier

Début de l’accompagnement

Cet accompagnement englobe toutes les démarches relatives à la préparation de la construction :

  • recherche de terrain,
  • conceptualisation du projet,
  • établissement des dossiers techniques,
  • recherche de matériaux,
  • recherches de prestataires (par exemple, panneaux solaires, forages).
  • simulations 3D illimitées,
  • suivi administratif.

Pour commencer l’accompagnement , un acompte  initial de 2 000 euros non remboursable, déductible des coûts de construction, est requis.

Vous ne souhaitez pas encore construire ? Sachez que cet accompagnement est valable pour une durée de 12 mois.

Visite du terrain

Vous avez déjà un terrain

Nous passons directement à l’étape de conception.

Si le terrain se trouve à Tana, nous pouvons nous déplacer gratuitement.

Si le terrain se trouve en province :

  • envoyez-nous des photos et un plan topo ;
  • si vous n’avez pas de photos ou de plan topo, le déplacement sur place est payant. Il n’est toutefois pas nécessaire de se déplacer en amont si le terrain ne présente pas de pente ou un sol nécessitant des dispositions particulières. Notez qu’un réajustement des coûts sera envisagé lors de l’implantation de chantier en fonction des réalités du terrain.

Vous n’avez pas encore de terrain

Nous activons notre réseau d’agences et d’agents immobiliers afin de trouver un terrain qui réponde à vos critères et aux besoins de votre projet.

Nous effectuons les visites à votre place et vous proposons une présélection de terrains que nous aurons triés.

Nous vous accompagnons dans les procédures d’achat.

La construction débutera lorsque l’acte de vente sera enregistré auprès des autorités administratives compétentes.

Conception et budgétisation du projet

Vous avez déjà des plans

Nous passons aux :

  • études d’ingénierie ;
  • choix des matériaux des finitions ;
  • simulations 3D extérieures et de toutes les pièces.

Cette étape peut prendre entre 1 et 3 mois, et nous permettra de déterminer les coûts finaux.

Vous n’avez pas encore de plans

Nous constituons ensemble le brief de conceptualisation à envoyer à l’un de nos architectes partenaires choisis

Cette étape peut prendre entre 1 et 3 mois

Une fois que nous recevons les dossiers d’architecture, nous passons avec nos équipes internes aux :

  • études d’ingénierie ;
  • choix des matériaux des finitions ;
  • simulations 3D extérieures et de toutes les pièces.

Cette deuxième étape peut prendre entre 1 et 3 mois additionnels et nous permettra de déterminer les coûts finaux.

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Construction

Implantation de la maison sur le terrain

Quelques jours avant le début de la construction, nous vous envoyons deux options d’implantation pour que vous puissiez faire votre choix.

La veille du premier coup de pioche, nous traçons sur le sol les murs extérieurs de la maison et vous en envoyons la prise de vue aérienne par WhatsApp.

Il faudra vous assurer d’être connecté ce jour-là pour pouvoir nous répondre rapidement et confirmer l’implantation de la maison.

Une fois que l’implantation finale est confirmée, les travaux commencent le lendemain.

Au fil de la construction

Votre chef de projet vous envoie régulièrement des photos du chantier sur WhatsApp et reste à votre disposition durant les heures d’ouverture pour toute question, remarque ou demande de modification.

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Livraison des clés

Réception technique des travaux

Une semaine avant la livraison des clés, nous procédons à la réception technique des travaux. Vous ou votre représentant visiterez la maison afin de faire le point sur la réalisation des travaux.

C’est à ce moment que vous pourrez lister vos réserves éventuelles. Attention, cette liste de réserve ne pourra se faire qu’une seule fois.

Livraison des clés

Nous pourrons procéder à la livraison des clés lorsque toutes les réserves listées lors de la réception technique seront levées et que le dernier versement est positionné sur notre compte.

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Et après ?

Vous disposez d’un mois pour faire l’état des lieux. Cet état des lieux sera garanti 1 an.

Vous disposerez ensuite de deux ans de garantie sur les équipements que nous vous avons livrés (ex : électricité, sanitaires, plomberies, menuiserie, etc.), à l’exception du gros œuvre.

Votre chef de projet reste disponible sur WhatsApp !